Cum se impart bunurile comune?

Indiferent de forma de coproprietate, un partaj presupune timp si bani.

La partaj se consuma si nervi multi si, de regula, toate partile ies in dezavantaj in instanta.
E nevoie de expertiza, avocat, taxa de timbru, cam toate la valoare sau la complexitate, asa incat sumele acestea, achitate de parti in cursul procesului, vor scade valoarea partii/cotei  ce li se va atribui.
In esenta, un partaj ca act juridic prin acord presupune taxe la stat, onorariu avocat si/sau notar.
Un partaj prin instanta presupune taxe de timbru, experti judiciari, timp, aventual onorariu avocati... poate vanzarea la licitatie, toate acestea ducand la pierderi semnificative pentru parti.
Sigur, cheltuielile depind de ce solicita partile, de ce bunuri sunt de impartit, ce urmaresc, ce putere de sulta au etc.

Recomandarea mea: contactati un avocat si negociati, nu faceti actiuni in instanta intai!

Cu avocat sau fara?

Cand o parte nu stie daca are nevoie de avocat, recomand sa mearga la una sau doua consultatii, prezinta situatia, intelege care e starea sa legala si, apoi, informat, poate decide.
Daca nu sunteti de acord cu partea adversa, da, eu va recomand sa aveti un avocat.
Totusi, asta e decizia dv. dupa ce va informati.

Exista mai multe situatii in care recomand avocat, anume toate situatiile conflictuale. Inclusiv aceea in care se divorteaza prin acord, insa sotii au copil si relatia e totusi conflictuala ori aceea in care parti cu interese contrare cad de acord asupra unui act juridic ce ascunde simulatii.

Dar... asta e parerea mea, parerea altora difera, asa incat fiecare decide pentru el.